Нюансы договора на выполнение работ с юрлицом или ИП

Договор на выполнение работ – это не просто бумажка, а документ, по которому можно настаивать на исполнении обязанностей, да и ответственность понести тоже. Что стоит внести в соглашение, чтобы реально работало? ООО ЮРИДЭКС готово дать ответ.

Общие моменты

Договор подряда – такое соглашение между сторонами, по которому одна берет обязательство исполнить по заданию другой ту или иную работу, а также сдать результат в заранее оговоренный срок. Заказчик должен принять и внести оплату. Согласно устоявшимся правилам, реализация происходит из материала подрядчика, хотя допустим и заказчик в этом качестве, если прописать в документе.

Договор подряда – наверное, самое частотное соглашение в РБ, да и в соседних государствах. Уверены, что читателю уже приходилось сталкиваться с подобными правоотношениями. Давайте разбираться в деталях.

Что обязательно указывается?

Договоры, заключаемые по выполнению работ, обязаны содержать существенные условия:

1. Предмет договора – исполнение определенной операции. Важно четко указать, что именно требуется от исполнителя.
2. Старт и окончание работы – определяются по договоренности сторон. Допускается, приведение промежуточных сроков воплощения в жизнь отдельных этапов.
3. Условия, по которым по заявлению одного из участников сделки обязано достигаться соглашение. Может быть что угодно, но не противоречащее действующему законодательству.

Не согласовав существенные условия, придете к тому, что документ получит статус незаключенного. В результате утратите право требовать исполнения обязательств и настаивать на ответственности.

Какие условия помогут избежать проблем с подрядчиком?

По опыту компании ЮРИДЭКС, стоит предусмотреть ряд моментов, не являющихся обязательными по нормативам, но существенно облегчающих жизнь:

1. Цена работы (способ определения стоимости). Обычно выясняется по соглашению сторон, но существуют случаи, когда тарифы регулируются актами Беларуси.
2. Срок оплаты. Обозначивается по соглашению сторон.
3. Требования к качеству (если не предусмотрены действующим законодательством). Когда данный пункт отсутствует, считается, что результат обязан соответствовать требованиям, обычно выдвигаемым к таким операциям.
4. Неустойка за нарушение сроков исполнения. Законом не предусмотрена, но в договор на выполнение работ РБ такой момент включить стоит за любое нарушение обязательств.

Нюансов не так много, но отразить правильно можно только при участии толкового юриста или при наличии соответствующего опыта.

Какие условия избавят от проблем с заказчиком?

Чтобы сделка протекала без неприятных неожиданностей, имеет смысл предусмотреть в соглашении ряд моментов:

1. Цена работы (способ определения). Выше об этом уже писали, так что не станем повторяться. Рекомендуем составлять смету. Когда стоимость не указана, берутся средние расценки за аналогичные операции, а значит подрядчик легко может получить меньше денег, чем предполагал.
2. Срок оплаты. Не согласовали? Тогда предполагается, что договор на выполнение работ РБ обязан исполниться в разумный временной отрезок. Большей конкретики в нормативах нет, поэтому возможен спор, а это дополнительные ресурсные затраты. Если же истечет и разумный срок, отводится 7 дней с момента поступления письменного требования о перечислении средств.
3. Срок, в который надо сообщить о том, что имеется угроза качеству работы из-за предоставленных материалов. Подрядчик обязан уведомить немедленно и приостановить деятельность до получения указаний от заказчика. Этот момент стоит оговаривать, так как срок законодательством не установлен (упоминается пресловутый «разумный» временной отрезок). Если продолжить исполнение до истечения озвученного отрезка, теряется право ссылаться на грозящие годности обстоятельства.
4. Срок приемки результата. Выясняется по соглашению сторон. Не озвучили? Тогда все тот же «разумный срок», а это – причина частых споров. Когда деньги перечисляются после подписания соответствующего акта, оплата не может быть получена в предполагаемый срок.
5. Неустойка за нарушение временных ограничений, отведенных на оплату. По общему правилу, стоит предусмотреть такую меру за каждое нарушение обязательств по договоренности.

Составляя договор, ЮРИДЭКС рекомендует иметь в голове четкие ответы на ряд вопросов:

1. Какая операция станет исполняться?
2. Каковы сроки?
3. Сколько стоит работа без учета налогов?
4. Присутствуют ли особые требования к качеству?

Теперь читатель знает достаточно про договор на выполнение работ. На составление толкового документа потребуется масса ресурсов (знания, опыт, время), поэтому правильнее – делегировать экспертам ООО ЮРИДЭКС. Приступить можем прямо сейчас! Обращайтесь!