Под банкротством юридического лица следует понимать признанную решением суда неплатежеспособность, влекущую за собой прекращение деятельности организации. Арест и оценка имущества должника производится в установленном законодательно порядке.
Соответствующая процедура установлена Законом Республики Беларусь от 13.07.2012 г. № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон). Данный правовой акт выделяет следующие ее стадии: инициация процедуры, рассмотрение дела в экономическом суде с назначением управляющего, защитный период, конкурсное производство. Завершением процедуры становится санация (финансовое «оздоровление») или прекращение правовой субъектности лица с реализацией его имущества в счет погашения требований кредиторов.
Оценка имущества должника
Проведение оценки имущества должника – важный этап, предваряющий его реализацию. Важно отличать ее от оценки имущества должника приставом. В зависимости от конкретных обстоятельств процесса о несостоятельности, процедура оценки имущества должника может производиться на следующих его этапах:
- В защитный период.
На практике в данном случае оценка имущества должника выполняется руководством организации. Также в ее процессе обязательно участвует временный управляющий. В отдельных случаях особенности оценки имущества должника заключаются в том, что на данном этапе ее может провести только временный управляющий, если фактически руководство организации отстранено.
- В период конкурсного производства.
На этапе конкурсного производства производится судебная оценка имущества должника, которая осуществляется временным управляющим при согласовании процедуры с судом и при его согласии.
Если в период конкурсного производства уже было созвано собрание кредиторов, то оценку производят члены организуемого из их числа комитета.
В большинстве случаев оценка недвижимого имущества должника производится путем описи имущества, находящегося на балансе организации. Как правило, данная обязанность возлагается на финансового управляющего.
При наличии дорогостоящего имущества может быть проведена независимая сторонняя экспертиза, направленная на определение его стоимости. Оценка имущества должника судебными приставами в рамках правоотношений, определенных Законом Республики Беларусь от 13.07.2012 г. № 415-З «Об экономической несостоятельности (банкротстве)», не проводится.
Закон также определяет перечень объектов, которые не подлежат оценке имущества банкротов в целях его возможной реализации в рамках рассматриваемой процедуры. К ним относятся:
- Недвижимость, переданная должнику в безвозмездное пользование и полученная по результатам приватизации.
- Объекты государственного жилищного фонда.
- Собственность, изъятая из оборота.
Также неотчуждаемыми являются личные имущественные права, а также права на осуществление специальных видов деятельности. Оценка имущества должника судебным приставом-исполнителем в таком контексте также производится.
Процедура реализации имущества на торгах
Процедура продажи имущества предприятий банкротов может быть начата после принятия решения о санации. Так, ст. 127 Закона определяет, что она осуществляется в рамках проведения торгов. При этом сами торги имущества банкротов могут происходить в электронной форме.
В ряде случаев, определенных законом, допускается реализация имущества в форме конкурса. К примеру, это возможно, если дело о банкротстве возбуждено в отношении градообразующего предприятия.
Установлено, что торги имущества банкротов и должников проводятся в открытом режиме, то есть участвовать в них может любой желающий. Закрытый аукцион осуществляется в отношении имущества, ограниченного в обороте.
При формировании лотов назначается начальная цена, которая определяется исходя из предварительной оценки арестованного имущества должника. Помимо прочего, для этого необходимо согласие кредиторов. Назначает начальную цену суд на основании ходатайства временного управляющего. Если имущество не продается с первого раза, то его цена может быть уменьшена экономическим судом, но не более чем на 50%, если, к примеру, оно не реализуется после четвертых и последующих конкурсов.
Организатором продажи имущества банкротов юридических лиц выступает финансовый управляющий. Также им может являться сторонняя организация, которая действует на основании договора поручения. Следует отметить, что сопутствующие операционные расходы покрываются за счет реализации имущества должника.
В срок за 30 дней до даты торгов в открытых источниках размещаются извещения об их проведении, содержащие информацию о времени, месте, лотах, начальной стоимости, шаге аукциона.
Извещения размещаются:
- В информационной системе Единого государственного реестра сведений о банкротстве.
- В печатных изданиях, определенных местными исполнительными комитетами или Советом Министров РБ (если речь идет о республиканской собственности).
Лица, принявшие решение участвовать в торгах, подают заявку и прикладывают соответствующий пакет документов к ней. Также вносится заранее определенная сумма задатка.
Процедура продажи имущества банкротов может быть признана несостоявшейся, если было подано лишь одно заявление или ни одного вовсе. Аналогично несостоявшимися они признаются, если заинтересованные лица не явились на аукцион.
С победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества. Исполнение процедуры продажи имущества банкротов по нему осуществляется исключительно в денежной форме.
Как реализуется имущество, не проданное в рамках торгов
Законом определено, что в протокол торгов, которые в установленном порядке были призваны несостоявшимися по причине того, что на них было подано заявление только от одного потенциального участника, вносятся сведения о его согласии на покупку лота по стоимости, которая выше начальной на пять процентов.
В свою очередь, дебиторская задолженность, нереализованная в период проведения первых торгов, выставляется на повторные торги по начальной цене, утвержденной собранием кредиторов.
Собственно, то, что не было реализовано в ходе торгов, может быть отчуждено на основании договора продажи имущества банкротов с конкретным лицом. Соответствующее решение принимается собранием кредиторов.
Особенности реализации имущества организаций аграрного комплекса
Аграрный сектор является стратегически важным для белорусской экономики, поэтому процедура банкротства сельхозпредприятий, в том числе и в части реализации их имущества, имеет ряд особенностей. Они определены нормами, содержащимися в Главе 13 Закона, регулирующего признание лица несостоятельным.
Так, определено требование, что к числу лиц, которые являются сторонами, участвующими в деле о банкротстве, привлекается государственный орган, осуществляющий управление в сфере сельского хозяйства и продовольствия.
При анализе финансовой состоятельности предприятия учитывается такой фактор, как климатические условия и сезонность производства аграрной продукции. Соответственно, определяется возможность погашения задолженностей и удовлетворения иных требований кредиторов за счет средств, которые могут быть получены от продажи сельхозпродукции по окончанию сезонного периода сельскохозяйственных работ.
Ст. 169 соответствующего Закона также определяет дополнительные условия, связанные с продажей имущества банкротов и должников, являющихся участниками аграрного рынка. Рассмотрим подробнее:
- Выделяется преимущественно право покупки недвижимого имущества. Оно может быть предоставлено другим сельскохозяйственным организациям, которые ведут деятельность в той же местности, где ее осуществлял и должник.
- Недвижимое имущество реализуется в рамках проведения конкурса. При этом сам конкурс является целевым. Основной задачей при проведении данной операции является сохранение имущества должника в целях дальнейшего его использования при производстве сельскохозяйственной продукции.
Таким образом, основной особенностью реализации имущества организаций аграрного комплекса является сохранение имеющихся мощностей и недопущение их вывода из сельскохозяйственного оборота.
Отдельно следует сказать и о земельных участках, переданных банкротящейся организации в пользование. Так, права на них в случае проведения ликвидации сельскохозяйственной организации прекращаются.
Мы предоставляем профессиональную юридическую помощь при ликвидации организаций любого масштаба. Мы предлагаем индивидуальный подход и оперативное решение сложных задач, связанных с прекращением деятельности компании. Доверьте ликвидацию профессионалам, чтобы избежать ошибок и дополнительных затрат.
Все Ваши вопросы, мы с удовольствием обсудим с Вами по телефону:
Связаться с представителем компании и задать все имеющиеся вопросы можно по указанным на сайте контактным данным.
