Продажа унитарного предприятия

Добрый день, меня зовут Людмила. Я — юрисконсульт ООО ЮРИДЭКС.

Сегодня мы с вами поговорим непосредственно о продаже унитарного предприятия. Данная процедура может осуществляться двумя способами:

1. Это непосредственно реорганизация унитарного предприятия путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью либо иную организационно-правовую форму НЕ запрещенную законодательством.
2. А также путем продажи унитарного предприятия как имущественного комплекса.

Сегодня мы более подробно поговорим непосредственно о последнем способе: это продажа унитарного предприятия как имущественного комплекса.

Сложность данной процедуры заключается в том, что она является более трудоемкой и материально затратной. Более того здесь необходимо совершение юридических действий как с привлечением сторонних организаций, так и непосредственно самим собственником имущества унитарного предприятия и лицом, которое собирается его приобрести. Данную процедуру можно разделить на два этапа:

1. Государственная регистрация унитарного предприятия как имущественного комплекса.
2. Отчуждение унитарного предприятия третьему лицу.

Как уже говорилось ранее, данная процедура является трудозатратный и требует привлечения третьих лиц для непосредственной реализации определенных физических действий. Для регистрации унитарного предприятия как имущественного комплекса требуется не только само юридическое лицо, но и его обязательственные права, имущество юридического лица. В противном случае регистрация такого унитарного предприятия как имущественного комплекса не может быть произведена.

Регистрацию унитарного предприятия как имущественного комплекса осуществляет Национальное Кадастровое Агентство.

Перед непосредственной подачей документов в регистрирующий орган, нам необходимо произвести независимую аудиторскую оценку. По её результатам аудитор выдает заключение, которое составляется по форме, утвержденной Постановлением Министерства финансов. Кроме того, нам необходимо собрать иной перечень документов. Также, например, произвести инвентаризацию имущества, привести все учредительные документы в надлежащее состояние.

Нам также необходимо собрать весь пакет документов, который требуется для государственной регистрации.

Он включает в себя:

• Заявление, которое имеет утвержденную законом форму;
• учредительные документы предприятия: это свидетельство, устав, инвентаризационные документы, заключение аудитора, а также иные документы, которые предусмотрены законодательством.

Данная процедура является административной и имеет установленный срок в размере 1 месяца. Также имеется упрощенная и ускоренная процедура, которая длится 7 рабочих дней.

По итогам рассмотрения документов, регистрирующим органом выдается свидетельство. После получения свидетельства собственник вправе отчуждать унитарное предприятие как имущественный комплекс любым незапрещенным законодательством способом. При этом следует помнить, что непосредственное отчуждение унитарного предприятия как имущественного комплекса третьему лицу также требует удостоверение регистрирующим органом, то есть Национальным Кадастровым Агентством. И данная процедура также облагается государственной пошлиной.

Ввиду того, что данная процедура имеет свои нюансы и требуют квалифицированной помощи, наша компания готова оказать вам соответствующие юридические услуги по оформлению данной сделки. Мы будем рады видеть вас в числе наших клиентов.